Bostadsrätterna
Bostadsrätterna har, tillsammans med Söderberg & Partners, skapat en specialanpassad försäkring för fastigheter i bostadsrättsform. Den skiljer sig därför från standardmässiga fastighetsförsäkringar som i grunden är konstruerade för hyresfastigheter. Försäkringen utmärker sig genom att ha bredast möjliga omfattning för att föreningen ska kunna känna sig trygg i sitt val.
Vad skiljer Bostadsrätternas fastighetsförsäkring från andra?
Eftersom vi på Söderberg & Partners skapat försäkringen själva har vi valt att inkludera de moment som vi anser att en bostadsrättsförening behöver. Det ger en mycket omfattande försäkring med delar som skiljer vår försäkring från andra produkter som förekommer på marknaden.
Bostadsrätternas fastighetsförsäkring skiljer sig exempelvis på följande områden
-
Styrelseansvar – Högt försäkringsbelopp utan självrisk
Att sitta i en bostadsrättsförenings styrelse innebär en exponering av ditt personliga ansvar. Anser någon att styrelsen agerat försumligt, fattat fel beslut eller underlåtit att fatta beslut, kan styrelsen ådra sig skadeståndsanspråk. Det är därför viktigt att styrelseansvarsförsäkringen har ett högt försäkringsbelopp. Att försäkringen gäller för styrelseledamöter är självklart, men vi vet att det är vanligt med lekmannarevisorer och därför tycker vi att det är en självklarhet att även de ska omfattas. -
Allriskförsäkring – Fullvärdesskydd
Både fastighetsförsäkringen och bostadsrättstillägget är allriskförsäkringar med fullvärdesskydd. Det innebär att försäkringen gäller för plötslig oförutsedd fysisk skada på byggnaden eller bostaden. -
Brandförsäkring – Utan självrisk
Vid brandskada utgår ingen självrisk vilket det normalt gör för andra fastighetsförsäkringar på marknaden. -
Rättsskyddsförsäkring – omfattar även tvister i förvaltningsdomstol så som hyresnämnden
-
Maximalt åldersavdrag på 200 000 kr
Även villkoren för bostadsrättstillägg skiljer sig kraftigt åt på marknaden, och likaså kostnaden. Syftet med det gemensamma tillägget är främst att säkra att alla i föreningen har ett skydd, och då mesta möjliga. Dessutom finns det stora fördelar med att en och samma skadereglerare hanterar såväl fastighets- som bostadsrättstilläggsskada.
Det gemensamma Bostadsrättstillägget som vi erbjuder utmärker sig på följande punkter
-
Inget övre försäkringsbelopp utan gäller med så kallat fullvärde
-
Allriskdel för egen bekostad inredning
-
Avskrivningselimineringsskydd för de som drabbas av följdskador
-
Maximalt åldersavdrag på 20 000 kr
-
Yt- och tätskikt i ett badrum ses som två separata enheter. Det kan komma att bli mycket viktigt vid en eventuell skada som beror på bristande ytskikt
Grundförsäkring
-
Egendom
-
Hyresförlust
-
Extrakostnader
-
Ansvar
-
Styrelseansvar
-
Rättsskydd
-
Förmögenhetsbrott
-
Kris
-
Skadeståndsgaranti
-
Olycksfall
-
Skadedjurssanering
-
Maskin
Tilläggsförsäkring
-
Gemensamt bostadsrättstillägg
-
Anticimex Trygghetspaket
Offertförfrågan
Försäkringsgivare till Bostadsrätternas fastighetsförsäkring är Folksam, vilka även hanterar skaderegleringen. Vid skada ska detta anmälas till Folksam, så skyndsamt som möjligt. Vid kontakt bör ni informera om att ni tillhör Bostadsrätternas fastighetsförsäkring. I samband med skadeanmälan kommer Folksam vägleda er vidare i processen och klargöra huruvida ni behöver ta till vidare åtgärder som till exempel besiktning och/eller reparation.
Försäkringsgivare
Folksam
Vid skador på fastigheten
Telefon: 08-772 68 70
E-post: foretagbyggskada@folksam.se
Vid övriga skador
Telefon: 08-772 80 20
E-post: foretagsskada@folksam.se
Vid tvist och rättsskyddskada
E-post: rattsskydd@folksam.se
Skadebesiktning
Har du drabbats av en vattenskada? För att minimera både kostnader och besvär är det viktigt att du låter göra en noggrann bedömning av skadan redan från start. I Bostadsrätternas fastighetsförsäkring samarbetar vi med Anticimex. Se nedan för kontaktuppgifter.
Kontaktinformation
Anticimex
Telefon: 072-245 16 17
I Bostadsrätternas fastighetsförsäkring ingår ett saneringsavtal för skadedjur samt husbocksförsäkring. Vid behov av sanering avseende skadedjur eller husbock kontakta Anticimex. Informera om att ni har Bostadsrätternas fastighetsförsäkring och att Folksam är försäkringsgivare för snabbast möjliga service och hantering.
Kontaktinformation - Anticimex
Telefon: 075-245 10 00
Alternativt besök deras hemsida www.anticimex.com/sv-se/ för mer information.
Vanliga frågor
År 2005 lanserades Bostadsrätternas fastighetsförsäkring med syfte att tillgodose medlemmarnas specifika försäkringsbehov. Målsättningen med försäkringen är att erbjuda en unik medlemsförsäkring som håller hög kvalitet, till en bred omfattning och med en marknadsmässig premie. Bostadsrätternas förmånliga fastighetsförsäkring är en medlemsförmån och kan således enbart tecknas av bostadsrättsföreningar som är medlemmar i Bostadsrätterna.
Om ni önskar en offert går det bra att använda det digitala formuläret. Ni kan även posta eller maila in ett offertunderlag till oss på Söderberg & Partners. Om ni behöver hjälp vid ifyllnad är ni varmt välkomna att ringa oss så vägleder vi er vidare.
För att få information beträffande de olika begreppen som används se begreppsförklaringen.
Tillsammans med försäkringsgivaren har vi på Söderberg & Partners bildat en försäkringskommitté. Ett av syftena med försäkringskommittén är att ta upp och hantera reklamationer vid skadeärenden. Vänligen kontakta oss på Söderberg & Partners för mer information.
För att avsluta er befintliga försäkring kontaktar ni ert nuvarande försäkringsbolag. Uppsägningen behöver göras innan er huvudförfallodag. Om ni önskar hjälp med att avsluta försäkringen kan vi på Söderberg & Partners vara behjälpliga, men vi behöver då en uppsägningsfullmakt. Vänligen kontakta oss så hjälper vi er vidare.
- Egendom
- Hyresförlust
- Extrakostnader
- Ansvar
- Styrelseansvar
- Rättsskydd
- Förmögenhetsbrott
- Kris
- Skadeståndsgarant
- Olycksfall
- Skadedjurssanering
- Maskin
Tilläggsmoment
- Gemensamt bostadsrättstillägg
- Trygghetsbesiktning
Försäkringspremien är bland annat beroende av fastighetens ålder. Om vissa större reparationer har utförts påverkar det premien positivt. De renoveringar som påverkar fastighetens värdeår är följande:
- Fastighetens stammar (kallvattenledning, varmvattenledningar eller avloppsledningar)
- Isolering i våtutrymmen
- Expansionskärl
- Värmeledningar
- Radiatorer och radiatorventiler
- Övergång till elvärme (fjärrvärme)
- Skorsten (endast provtryckt)
- Elkablar
För att vi ska kunna beräkna ett nytt värdeår behöver ni fylla i blanketten för nytt värdeår eller använda den som finns i offertformuläret.
Kontaktuppgifter
Försäkringen är framtagen och administreras av Söderberg & Partners.
Söderberg & Partners Insurance Consulting AB
Adress: Fredsgatan 12, 111 52 Stockholm
Telefon: 08-700 51 70
E-post: bostadsratterna@soderbergpartners.se
Folksam
Adress: Bohusgatan 14, 160 60 Stockholm
Hemsida: www.folksam.se
Vid skador på fastighet
Folksam
Telefon: 08-772 68 70
E-post: foretagbyggskada@folksam.se
Vid övriga skador
Folksam
Telefon: 08-772 80 20
E-post: foretagsskada@folksam.se
Vid sanering av skadedjur
Anticimex
Telefon: 075-245 10 00
Hemsida: www.anticimex.se
Länk för beställning av sanering
Kontaktpersoner
