Bostadsrätts-
försäkring
En bostadsrättsförsäkring består av fler olika försäkringar som skyddar mot de vanliga risker som bostadsrättsföreningen står inför. Det är en försäkringslösning som skyddar föreningens fastigheter och medlemmar mot oväntade skador och kostnader. Med rätt kombination av försäkringar får både styrelsen och medlemmarna ett starkt skyddsnät om olyckan skulle vara framme. Vi reder ut vad som vanligen ingår i en bostadsrättsförsäkring och vad du bör tänka på som styrelseledamot.
Anpassa bostadsrättsförsäkringen efter föreningens behov
Med en heltäckande bostadsrättsförsäkring får föreningens byggnader, ekonomi och medlemmar ett tryggt skydd. Då blir även skaderegleringen både enklare och snabbare, vilket spar tid för styrelsen som kan återgå till vardagen utan onödig stress.
Eftersom varje bostadsrättsförening är unik är det viktigt att er bostadsrättsförsäkring anpassas efter de specifika risker som er BRF står inför. Våra försäkringsförmedlare kan använda sin förhandlingskraft för att erbjuda riktigt bra villkor, utan att ni behöver betala för mycket. Då får du även hjälp att skapa ett skydd som tar hänsyn till fastighetens ålder, skick och specifika behov.
Vad är en bostadsrättsförsäkring?
En bostadsrättsförsäkring är ett samlingsnamn för de försäkringar som bostadsrättsföreningar behöver. Den kompletterar den enskilda bostadsrättshavarens hemförsäkring och omfattar ofta en fastighetsförsäkring, bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkringar.
Med en försäkringslösning som har anpassats efter föreningens specifika behov, skyddas både byggnaden, föreningens egendom och styrelseledamöter som har ett personligt ansvar.
Vanliga frågor
En bostadsrättsförsäkring innefattar ofta följande försäkringar:
- Fastighetsförsäkring – täcker skador på byggnaden till följd av exempelvis brand, vattenläckage, inbrott eller skadegörelse. Den kan också skydda installationer och gemensamma utrymmen.
- Bostadsrättstillägg – skyddar bostadsrättshavarnas fasta inredning, som exempelvis kök, badrum, golv och väggar. Denna försäkring är ett komplement till den privata hemförsäkringen.
- Vd- och styrelseförsäkring – ger skydd om styrelsen eller enskilda ledamöter skulle få ett skadeståndskrav riktat mot sig personligen. Ansvarsfrihet räcker inte för att skydda ledamöternas personliga ekonomi.
- Rättsskydd – täcker juridiska kostnader vid tvister, som kan uppstå med entreprenörer, leverantörer eller medlemmar.
Ta hjälp av en försäkringsförmedlare för att se över er förenings unika riskprofil och säkerställa att ni har det skydd som BRF:en behöver, till rätt pris.
När ni som styrelse väljer bostadsrättsförsäkring är det viktigt att du ser över följande frågor:
- Vad omfattas i skyddet? Ingår bostadsrättstillägg för alla medlemmar eller måste de teckna det själva?
- Vilka beloppsgränser gäller för byggnadsskador?
- Täcks verkligen de risker som är mest relevanta för just er fastighet? Gör en riskanalys för föreningen.
- Är värdet på fastigheten korrekt uppskattat? Säkerställ att värdet på fastigheten inte är underskattat genom att be om en second opinion. Det kan i så fall leda till underförsäkring. Som försäkringsförmedlare hjälper vi dig med detta.
- Saknas viktiga moment i er försäkringslösning? Ibland saknas försäkringar som bostadsrättstillägg. Det kan även vara otydligt reglerat mellan förening och medlem, vilket kan leda till konflikter.
- Är du som styrelseledamot skyddad mot skadestånd som kan riktas mot dig personligen? Det är ett skydd som en del BRF:er missar, trots att det är avgörande för att trygga de personer som leder föreningen.
Kom ihåg att villkoren kan variera kraftigt mellan olika bostadsrättsförsäkringar, så jämför alltid villkoren noga. En försäkringsrådgivare kan hjälpa dig med alla frågor som du bör se över för att trygga föreningen.
Ta hjälp av en rådgivare
Vill du få hjälp att se över er bostadsrättsförsäkring?
Vi är experter på bostadsrättsförsäkring och hjälper gärna dig att skapa en lösning som passar just er förening. Vi gör riskanalyser, villkorsgranskningar och upphandlingar för att kunna erbjuda dig bästa möjliga skydd till en konkurrenskraftig premie. Kontakta oss via formuläret nedan, så berättar vi mer.