Fastighetsförsäkring
Att äga eller förvalta en fastighet innebär såväl stora ekonomiska investeringar som ett stort ansvar. En fastighetsförsäkring är ett viktigt skydd för företag som vill säkra sina fastigheter mot skador, olyckor och andra risker som kan påverka verksamheten. Med rätt försäkring kan du undvika stora kostnader och trygga den dagliga verksamheten.
Skydd mot oväntade kostnader
Skydd mot skadeståndskrav
Tryggar investeringen
Vad är en fastighetsförsäkring?
Exempel på vad som kan ingå i en fastighetsförsäkring
- Byggnadsförsäkring
- Ansvarsförsäkring
- Skydd vid skador på egendom
En fastighetsförsäkring är ett skydd för företag som äger eller förvaltar fastigheter.
Fastighetsförsäkring är egentligen ett samlingsbegrepp för en försäkringslösning som ofta består av flera olika försäkringsmoment. Dessa moment täcker olika typer av risker kopplade till att äga, förvalta eller använda en fastighet. Exempelvis kan en fastighetsförsäkring innehålla skydd för byggnaden (byggnadsförsäkring), ansvarsförsäkring för skador som kan uppstå för tredje part, samt skydd för skador på egendom och andra tillägg. Det innebär att du som fastighetsägare tecknar en enda försäkring som i sin tur innehåller flera olika delar eller skydd.
Den täcker en mängd risker som kan påverka byggnaden, som till exempel skador orsakade av brand, storm, vattenläckor, vandalism eller inbrott. Försäkringen hjälper även till att täcka kostnader för reparationer, återuppbyggnad eller i vissa fall förlorade intäkter om fastigheten inte kan användas på grund av skador.
Sammanfattningsvis kan vi säga att alla företag som äger fastigheter – vare sig det handlar om kontorslokaler, lagerbyggnader, eller hyresfastigheter – bör teckna en fastighetsförsäkring för att skydda sin investering. Utan en försäkring kan kostnaderna för att åtgärda skador bli mycket höga, vilket kan påverka både likviditeten och verksamheten negativt. En fastighetsförsäkring ger därför inte bara skydd för byggnaderna, utan också för företaget i stort.
Se över detta när du tecknar en fastighetsförsäkring
När du överväger att teckna en fastighetsförsäkring är det viktigt att noggrant gå igenom villkoren för att säkerställa att försäkringen motsvarar din fastighets specifika behov.
Det är viktigt att försäkringsbeloppets nivå blir rätt och speglar era behov. Det måste vara tillräckligt högt för att täcka kostnaderna för en total återuppbyggnad av fastigheten vid en större skada, till exempel en brand. Det är även viktigt att undersöka om försäkringen täcker även indirekta skador, såsom uteblivna hyresintäkter om fastigheten skulle bli obrukbar en tid efter en skada.
Villkoren för vad som täcks av försäkringen kan variera kraftigt mellan olika försäkringsgivare. En del försäkringar omfattar exempelvis skador till följd av brand, naturkatastrofer, vattenläckor och skadegörelse – medan andra kan sakna det skyddet.
Med anledning av ditt ansvar som fastighetsägare, är det även klokt att se över om fastighetsförsäkringen inkluderar en ansvarsförsäkring. Det skyddar dig som fastighetsägare om någon skulle skadas i eller i närheten av fastigheten och riktar skadeståndskrav mot ditt företag.
Vi anpassar fastighetsförsäkringen efter företagets riskprofil
Fastighetsförsäkring för BRF – Vad ska du tänka på?
När du ska teckna en fastighetsförsäkring för er BRF är det viktigt att säkerställa att försäkringen ger ett fullgott skydd för hela föreningens fastighet samt gemensamma utrymmen.
Först och främst bör föreningen välja en försäkring som täcker skador på byggnaden, till exempel vid brand, vattenläckor eller andra olyckor som kan orsaka kostsamma reparationer. Det är också viktigt att inkludera en ansvarsförsäkring som skyddar föreningen om någon skadas på föreningens mark eller inom gemensamma utrymmen, som till exempel i trapphus eller på gården.
Föreningen bör även överväga att teckna en rättsskyddsförsäkring för att täcka juridiska kostnader vid eventuella tvister, till exempel med boende i din BRF eller med entreprenörer. Dessutom kan det vara klokt att inkludera en styrelseansvarsförsäkring, som skyddar styrelsemedlemmarna om skadestånd skulle riktas mot dem personligen till följd av ett misstag i rollen som styrelseledamot. Genom att noga granska försäkringsvillkoren och jämföra olika bolag, kan bostadsrättsföreningen hitta en fastighetsförsäkring som ger ett omfattande skydd för både föreningens byggnader och de som bor i din BRF.
Kontakta oss På Söderberg & Partners, så hjälper vi dig att jämföra olika lösningar och hitta rätt fastighetsförsäkring för din BRF.
